ppp项目融资租赁招标(ppp项目融资模式应用范围)

上海济邦投资咨询有限公司受安庆高新技术产业开发区管理委员会委托，根据《中华人民共和国政府采购法》等有关规定，现对安徽省安庆高新区山口片综合开发PPP项目进行公开招标，欢迎合格的供应商前来投标。

项目名称：安徽省安庆高新区山口片综合开发PPP项目

GC-AQ-2018-333

项目联系方式：

项目联系人：王先生

项目联系电话：0556-5367063

项目实施机构联系方式：

项目实施机构：安庆高新技术产业开发区管理委员会

地址：安徽省安庆市安庆高新区皇冠路8号

联系方式：王先生 联系电话：0556-5367063

代理机构联系方式：

代理机构：上海济邦投资咨询有限公司

代理机构联系人：王先生 022-58895549

代理机构地址： 上海市徐汇区定安路55号徐汇万科中心A座5层

一、招标项目基本概况、用途、采购需求、数量、简要技术要求：

1、项目实施地点：安徽省安庆市境内。

2、项目概况：本项目采用PPP模式运作，项目合作内容包括安徽省安庆高新区山口片综合开发PPP项目的设计、投资、融资、建设、运营维护、移交及产业导入服务等。

本项目建设期估算总投资金额约为1326935.5万元（《安徽省安庆高新区山口片综合开发PPP项目可行性研究报告》及批复）。本项目建设一共分为三期。项目一期投资估算为629856.1万元，建设内容包括：起步区（规划文件）内的道路、交通、雨水、污水、照明、电力、地上管廊管架、供热管道、绿地、社会停车场建设；整个山口片的勇进路及勇进路大桥建设等内容，人才公寓、公租房、研发大楼、科创中心建设、5.85平方公里起步区范围内的土地平整、起步区范围内的水系整治629319平米、整个山口片的变电站建设，项目一期的建设期原则上不超过1.5年，从本期首个子项目开工日起至该期最后一个子项目竣工验收合格之日止。项目二期投资估算为178220.5万元，建设内容包括：起步区以外的所有市政道路（不含一期已建勇进路）的建设，包括道路、交通、雨水、生活区污水、照明、电力等。项目二期的建设期原则上不超过1.5年，从本期首个子项目开工日起至该期最后一个子项目竣工验收合格之日止。项目三期投资估算为518859.0万元，建设内容包括：起步区以外的水系整治1595097平米、起步区以外的绿地、供热管道、地上管廊管架建设；污水处理厂、供热中心、工业区污水管、危化品停车场、起步区以外的所有地块的土方平整、起步区外社会停车场建设等，项目三期的建设期不超过2年，从本期首个子项目开工日起至该期最后一个子项目竣工验收合格之日止。

3、合作期：本项目合作期为15年，其中整体建设期原则上不超过5年。

4、合作范围：本项目采用PPP模式运作，具体运作方式为设计-建设-融资-运营-移交（DBFOT），在本项目合作期内，安庆市人民政府授权的政府方出资代表将与中选社会资本合资成立项目公司（其中政府方出资代表占股20%），具体负责安徽省安庆高新区山口片综合开发PPP项目的设计、投资、融资、建设、运营维护、移交和产业导入服务等工作。

本项目采用“可行性缺口补助”的回报机制，其中使用者付费即从最终园区企业用户直接获取的收费，包括地上管廊、污水处理、供热（蒸汽）、物业租赁、停车场管理服务等，使用者付费无法使社会资本在保证公共服务供给的前提下获得合理的投资运营回报时，由政府提供可行性缺口补助。

5、标包划分：一个标段

二、投标人的资格要求：

仅限于已通过资格预审的供应商参加本项目采购，未通过资格预审的供应商递交的投标文件将不予接收。

三、招标文件的发售时间及地点等：

预算金额：0.0 万元（人民币）

地点：登陆安庆市公共资源交易服务网（http://www.aqzbcg.org:1102）进行网上确认邀请函和工本费缴纳。缴费成功后直接下载招标文件及其它资料（含澄清和补充说明等）。

招标文件售价：￥600.0 元，本公告包含的招标文件售价总和

招标文件获取方式：登陆安庆市公共资源交易服务网（http://www.aqzbcg.org:1102）进行网上确认邀请函和工本费缴纳。缴费成功后直接下载招标文件及其它资料（含澄清和补充说明等）。

六、开标地点：

安庆市公共资源交易中心（具体开标地点于开标当天见一楼大厅电子显示屏）。

七、其它补充事宜

八、采购项目需要落实的政府采购政策：

按相关规定执行。

PPP项目信息如下：

项目授权主体名称：安庆市人民政府

是否允许联合体：是

是否限定社会资本数量：否

是否采购本国货物和服务：否

技术引进和转让要求：

无

对社会资本参与采购活动和履约保证的担保要求：

见招标文件规定

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