房价和股市齐跌(房价和股市齐跌的原因)

这篇文章给大家聊聊关于房价和股市齐跌，以及房价和股市齐跌的原因对应的知识点，希望对各位有所帮助，不要忘了收藏本站哦。

本文目录

1. 最近股市大跌是怎么了？
2. 房价不降股市不涨吗？
3. 为什么房价上涨的同时，房地产企业的股票为什么反而下降？
4. 股市和房价都会从哪里上涨再会跌回去吗？

最近股市大跌是怎么了？

不知道题主说的“今天”，跟我指的今天是不是同一天。

不过最近A股确实跌的挺惨的，哦不~不光是A股，全球的股市都跌得挺惨的。

我们先看下A股最近的走势图：

哈哈哈哈，这当然是笔者画的，不过确实跌的很厉害。为什么跌的这么厉害呢？

在笔者看来有几个重要因素：

1、前期涨幅太猛了，1月份就差不多是一直涨的，是以银行板块跟蓝筹股为核心拉的大盘，虽然中小板块个股压根就没涨，但是癌股特色大家也应该清楚呀，一向都是跟涨不跟跌。

2、美股大跌，美股则是作为全球风向标存在，美股昨天跌了将近2000个点，这还了得。自然，欧洲股市、亚洲股市都得跟风了，我们看一下，其他股市的情况，大家亏掉了钱或许就不会那么难过了。。

看到没，没有一个地方的股市是红的!!!没有一个啊！！

3、1998年货币通缩、2008年金融危机，是不是10年一个周期，金融行业要全面溃败了？这个难说，但是概率比较小，金融风险虽然也有周期性，但是不会是简单的10年一周期这么简单。

4、在股市大跌的时候，今天央行突然通过微博释放消息，近期，除普惠金融定向降准释放长期流动性约4500亿元，临时准备金动用安排（CRA）累计释放临时流动性近2万亿元，其实是想告诉大家虽然近期暂停了逆回购等资金投放操作，但目前市场上的钱是充裕的，所以股市大跌不能归因于资金面紧张。

对于股市行情的分析，我从来不会人云亦云，2018年的股市我仍然坚持既不乐观也不悲观的态度，我一直认为2018年的股市整体会在3000点－3800点范围内波动，现在股市虽然大跌，但这个观点仍然坚持不变，就像1月份上涨到3587点，我比较谨慎一样。

（-东南偏北）

房价不降股市不涨吗？

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社会上可以用来投资的钱是有限的，当房价上涨的时候大家都去楼市进行投资，用来投资楼市的钱多了，那么去到股市的钱就会变少，而股市里的钱少了那么股市就不会出现普遍上涨，这也是为什么在过去十几年时间里房价涨了几倍，而股市一直徘徊在3000点左右的原因。

所以在某种程度上来说房价不降低，继续上涨的话，那么股市的确不可能出现上涨。

但问题是现在房价出现了下跌，股市依旧还是没能出现上涨，这是为什么呢？这只能说明中国的股市有很大的问题，但这都不是问题，因为谁都可以看得出在接下来的时间里中国的楼市已经不可能出现大幅度的上涨，那么资金只能流入到股市中，这样一来股市很有可能会迎来上涨的好时机。

当然股市有上涨的可能性，并不代表谁都能炒股赚钱，要知道在中国炒股的散户基本上都是亏的，股市是留给有钱人玩的，散户只能看运气了。

为什么房价上涨的同时，房地产企业的股票为什么反而下降？

很多投资者都会有疑惑，如果房价上涨房地产企业应该很容易赚钱，给房地产企业带动业绩上急增，从而带动房地产股票出现上涨，但是事实上却是相反，这到底是为什么呢，下面就来简单的介绍下。

1.股票的上涨内在逻辑

大家可能还不知道，股票价格的上涨永远都是预期，上涨的原因都是将来可能要发生的是事情，如果一只股票预期已经结束，那么该股基本毫无炒作可言了，比如我们最近股市芯片，软件，5G板块表现不错，很多个股都出现了上涨的走势。原因是很简单中国目前在这方面相对落后，国家政策在大力支持该行情的发展，后期的预期无法估计，只是现在落后不代表将来落后，那么在股市上就会有表现，这就是股票上涨的内在逻辑。类比到房地产道理也是一样，房价上涨后对于房地产企业而言就是明显的利好兑现了预期已经过了，那伴随的自然股价的下跌。如果房价目前本身还没上涨，如果预期将来房价要上涨，那房地产股票才会上涨，真正等到房价上涨了，股票预期已经完成自然下跌。

2.拿地成本提高

房价上涨真正受益的不是房地产企业而是国家和地方政府，房价上涨后房地产企业拿地价格大幅度上升，那么房地产企业利润自然会被摊薄，而且房地产资金回笼较为关键吗，不可能房子造好不出售，所以在利润方面也不会出现上幅度上涨，由于自身成本提高，所以房价上涨直接受益的是政府和之前买房的，对于房地产而言并没有实质的性的改变。

3.房价上涨已经是中国经济发展不可或缺

房价上涨不仅仅一两句话能够说清楚，代表了中国的宏观经济的发展，带动各行各业的发展，而且房地产已经占到中国GDP很大比重，而且这本身房地产股票没有着直接关系，没有房地产行业的发展，中国经济很难实现发展和资本积累，所以房价上涨的原因并不是一家企业或者是房地产股票的原因。

所以房价上涨并不会带动房地产股票上涨，感觉写的好的点个赞，对于房地产行业的复杂性大家也可以在评论区评论交流。

股市和房价都会从哪里上涨再会跌回去吗？

股市和房市，是近20年来中国老百姓热议的最大话题，他们的共同之处是都曾带来明显的赚钱效应。所不同的是，买房的人都赚钱了，买股的人绝大多数都亏钱了！

为什么同样具有理财属性的两个市场会有如此巨大的差异？天檀认为有以下两点：

1、两者属性不同：房子具备两种功能，居住和赚钱，而股票只具有赚钱功能，但不具备其他属性。

2、两者交易规则不同：房子受国家调控明显，规则由国家制定，交易起来并不是那么容易，而股票交易更自由、更随机，所以股票市场流动性好，但波动也更大。

3、两者市场容量不同：房地产市场规模要远远大于股票市场，牵扯面更大，想大幅波动或大跌恐怕没那么简单。

综上，股票市场可以从哪里上涨再跌回哪里去，但房地产不行，至少现在不行！

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