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北仑青年公寓在线申购APP

上线公告

根据《宁波市北仑区人民政府关于打造“青年北仑”的意见》（仑政〔2019〕5号）和《北仑区青年公寓申购管理办法（试行）》（仑政办〔2019〕39号）等文件精神，现就北仑青年公寓在线申购APP（以下简称“APP”）上线相关事宜公告如下：

彩中

北仑青年公寓在线申购APP于

2019年6月14日11：00上线试运行

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2019年6月15日9：00正式上线运行

APP登陆路径

手机下载APP“浙里办”

点击“立即注册”，进行实名注册

选择“北仑区”站点

在“办事”栏里的“服务超市”页面内

选择“青年北仑”

温馨提示：试运行期间，APP维护单位将视试运行情况及时更新维护，可能导致APP短时间内登录异常，请申请人稍后重新登录。试运行期间申请人提交的申请有效，将作为APP正式上线运行后的资格核验依据。

2019年7月15日至2019年8月10日

进行首次集中资格核验

1、2019年7月15日零时之前在APP上进行申请且“提交成功”的，纳入首次集中资格核验审核范围；2019年7月15日零时起提交的申请不纳入首次集中资格核验审核范围。

2、资格核验结果将在北仑之窗、北仑发布等平台进行公示，公示期为5个工作日。公示结束后，在APP内反馈审核结果，审核通过的资格有效期为6个月。

3、资格核验结束后，将在APP内发布青年公寓申购通知。资格核验通过的申请人，在APP内提交青年公寓购房申请。2019年8月底至9月初，发放青年公寓购房码。

4、2019年北仑计划推出约1000套青年公寓。

5、其他未尽事宜请及时关注APP站内通知。

关于如何申购青年公寓

你还需要知道以下几点

申请人需同时满足5个条件

（1）1984年3月1日以后（含1984年3月1日）出生，且申请时年龄已满18周岁。全日制硕士研究生学历出生日期放宽至1982年3月1日以后（含1982年3月1日），博士研究生以上学历出生日期放宽至1979年3月1日以后（含1979年3月1日）；

（2）在北仑区连续缴纳社会保险满12个月且申请时仍在缴纳（补缴无效）；

（3）申请人为本区户籍或持有在北仑区办理的有效《浙江省居住证》；

（4）申请人及家庭成员（配偶和未成年子女）在北仑区域内无房屋（包括住宅及非住宅，但不包括集体土地上房屋，以不动产登记和房管处备案为准），且近5年内无房屋交易记录；

（5）申请人及配偶非机关、事业单位的在编人员。

如何申请？需要哪些资料？

申请人可通过指定的手机APP或网站（以下统称APP）提交申请进行资格核验。APP开通后随时可提交申请资料，受理机构定期进行资格审核，审核通过后在APP内公布结果。资格有效期暂定为6个月。申请资格核验时需提供的主要资料（具体以APP内通知为准）有：

每年提供青年公寓约1000套

每年列入青年公寓的房屋总套数约为1000套，面积约10万平方米。房源应为一般商品房（含房地产开发企业在售的住宅类房屋，不含用于拆迁安置的房屋、限价房等保障类住房，但包含拆迁安置项目中按照一般商品房向社会公开销售的房屋）。此外，根据需要也可以以土地出让方式筹建青年公寓项目或者在新出让住宅建设用地时配建青年公寓房源。

每套最高补贴30万

购买青年公寓房屋按面积实施分段补贴，具体办法为：所购房屋90平方米以下部分房款（以网签备案的合同价为准，下同）补贴20%，90至120平方米部分房款补贴10%，超过120平方米部分房款不补贴，每套房子最高补贴30万元。值得一提的是，配偶双方只能由其中一方申请资格核验和申请购买青年公寓。购买青年公寓房屋的合同总价，为享受补贴前的房款总价。

申请成功发放购房码

该办法指出，按照年计划分批发布青年公寓房屋申购通知，公布相应批次的可申购套数、购房区域限制、申购截止时间等信息。已经通过资格核验的申请人，在APP内提交青年公寓购房申请。申购时间截止后，按照公告的可申请套数发放购房码；提交购房申请的申请人数量多于可申请套数时，采取公开摇号的方式进行选择。

购房码的有效期为3个月（在APP内限定）。申请人在取得购房码后，3个月内应在购房限制区域内完成购房，签订商品房买卖合同并备案。

申请人（以家庭为单位）在同一批次申购中只能获得一个购房码，购房码有效期内，不能重复提交购房申请也不能获得新购房码。首次获得购房码且失效但未购房的申请人，可以再次申请购房。每个申请人（以家庭为单位）获得购房码的次数最多为两次，最多只能购买一套青年公寓。

转让要满足一定要求

青年公寓房屋交付后应及时办理不动产权属登记，登记时需载明青年公寓属性，作为转让时进行限制的判断依据。青年公寓房屋权属登记完成后满8年，或者登记完成后在北仑区连续缴纳社保满5年的可按照一般商品房进行转让。

登记完成后未满8年，且连续缴纳社保不满5年申请转让的，应向区财政局缴纳房价补偿金，补偿金原则上与补贴金额相同。

附北仑青年公寓各审核环节对应职能部门：

来源：青年北仑

版权归原作者所有，如有侵权，请及时联系

微信ID：新北仑网（skf111111）

联系电话：86800055

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